我會永遠記得2013年的12/24這一年的聖誕夜.
沒能出去喝點小酒,或跟認識的妹阿去約會就已經夠慘了!
客戶(屋主)阿美打電話給我,跟我講了他被詐騙講了一個半小時...
(囧囧)囧滴在心頭.
既然苦主跟我說了,就我的義務,應該把它記錄下來與你分享.
讓你知道她有多蠢,阿不!是對方這仲介21th有多麼可惡(\ /)
其實阿美沒什麼好介紹,就是一個婦人,很有錢的一個婦人.
但人很好(這是真的!)簡直太好,所以被壞人A了不少$...(= =)
然後買了公司蓋的房子兩戶.一戶自住,一戶打算賣掉.
本來哩,打算賣掉這戶要請我幫忙.但經我了解.已經給某仲介(21th)專任約.
那只得等到專任約到期結束,如果未售出,我才能接手了.我這麼跟她說.
偏偏,有一回我帶看一組客戶時,這位像流浪漢的惡戶告知我,他也有跟21th去看阿美那戶.
而且已出了價.
當然,帶著祝福的心,我就直接問阿美,價格應該差不多了吧?先恭喜她. :)
結果,阿美一頭霧水,反而問我,21th什麼都沒跟她說阿!
(這時就我的經驗,了解事有蹊翹,大概是21收的價格太低,還在拉價,所以還沒告知屋主!:p)
我告知阿美,應該過幾天就有消息.請她稍加等待(沒想到等來後面一場夢靨...)
過一周後(就是我可貴的聖誕夜.哭哭),阿美花了超過一個半小時告訴我這事的精彩後續.
她表示,21th後來約她見面.希望能以4500W成交該戶,但與她期望價格差距500W.
實在差太多了.她沒法同意.且一問之下,才知21th根本沒收訂金.就只寫一張要約書.
(慘的是,阿美根本不知要約書的用意和斡旋書有什麼差別)
於是,一副很明理的21th便拿出一副解約書給阿美,表示他們知道價差過大,所以這案子不成了.
請阿美簽個名給他們,讓他們可以回去把這個case歸檔.
阿美當時跟設計師在場,雖有些狐疑,也請設計師看過解約書後.拿起筆簽下了名字.
沒想到一簽,該店店長馬上將合約書收進包包,然後開口說:
『美姐,這個案子是你主動解約的,我們已經成交了,所以你要賠給我們服務費4%哦!』
(哇靠!這招狠,以前在直營店從沒看過這種狠辣的玩法@@)
阿美大驚失色,誇張得不及反應.簽屬的文件對方也沒給自己一份,就這麼光明正大討債!
(其實,我好奇的是-阿妳設計師看過這份文件,阿她是看去哪了?!還是她有閱讀障礙?!)
嗆完這句,店長就閃人去了!(黑臉收工)
(白臉登場)當初負責這案子的業務,就緩和現場跟阿美說,這案子已經出到4500W了.
是阿美不賣.那也沒辦法!而且又先下了解約書,照『理』講,該給他們服務費也是沒錯的!
阿美自然跳腳,後續找了先生出來跟對方談.告知屋子沒賣,沒收到錢,如何給服務費?!
惺惺作態的業務就說店長態度強硬什麼巴拉巴拉,(阿不就你家自己的店長?= =)
他們也努力緩和阿巴拉巴拉,但公司法務研擬後打算寄存證信函給阿美,不給錢就官司解決.
事至如此,憤怒的阿美也看破這假掰的業務手腳了,直接說要告就來吧,反正無可轉圜!
過幾天,業務又打給阿美,說要拜訪她,阿美先生出國去,阿美個人無力招架.只得暫緩.
沒想到,業務在電話中告知阿美.她們自己也知道沒有賣到阿美鑰的價格.不然這樣好了.
服務費不用給到4%(180W),給他們30W,他們就不會寄存證信函給阿美了!
(到這田地,相信看這文的你也很清楚,對方就是死要錢的無賴罷了!)
阿美依舊表示,沒話可說.房子沒賣出,沒收到錢,怎麼給服務費?!
沒想到,對方倒也經典,告知阿美,他們辛苦的為這房子準備資料,做廣告,花了種種成本付出!
(哇靠!那我以前在小黃房屋辛苦做的廣告資料,現在應該要跟每個屋主收個5萬10萬才對...)
你有聽過房子沒賣掉,還敢來要服務費的嗎?!(\ /)
所以阿美氣炸了,她告知對方,當初是你們21自己來打掃說什麼需要專任約,讓你們努力試看看.
才心軟給予三個月的專任約,現在房子沒賣掉,還敢來要錢,這是什麼歪理!?
後續,對方果真寄來存證信談.阿美也找好律師準備對抗.這件事情尚未落幕...
我對這件事情,只能無奈搖頭.
阿美從小到大養尊處優,決不知道人心險惡至此,之前裝潢也被騙過幾百萬.
21th這家加盟店也有夠誇張!騙錢騙到這股田地,這店長我之前還見過哩!
(難怪小鼻小眼,一肚子壞水!= =)
阿美的煩惱持續著,後續有一天我到社區辦事遇到她,又完整重複的向我演繹一次(我的媽!)
即使我已經給了他幾個方針去處理比較適當,但明顯,他是氣壞急壞也無奈了,
對於這莫名劇本,只能持續捍衛自己演出.
有錢,難!
沒錢,更難!
有錢有錢的煩惱,
沒錢,沒錢的擔憂,
人參阿!
也很貴~(囧)
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