我筆,隨我行

這是一連串的湊巧而形成...

A:下午回公司在路邊樹上看到傳單
B:傳單上寫『帝寶』法拍
C:我記得公司小曾好像有客戶
D:我選擇告訴小張.而非廢話連篇的范桶
E:晚上都剛好有空.所以與對方約見面

X法拍公司位於和平東路上
我收拾好東西前 小曾已與小張先行出發
每天都與牛鬼蛇神對決 讓我不是很想去

但秉持著總會有奇蹟發生.我還是跑這一趟~
倒是.充實的上了一堂法拍課.

對方是Miss吳(講究誠信,說話有趣.從業20年)
畢竟法拍學問大-
要如何拍得一件房屋 不只是客戶信任.
而是對於法拍的專業.談判.以及突發狀況的處理~

利益大.想分的人就多-
黑道白道-法律邏輯-債權債務-交屋後續
這些累積起來的4%服務費

雖然跟仲介收取額度相同.
但我認為難度提高許多~

Miss吳 也不斷講究-以誠信為本!
幫客戶賺錢 客戶就會高興 高興就會轉介 轉介生意源源不絕

雖身處詭譎多變的房產世界
但發自心中的誠懇 顯溢出來讓我們同行的三人都能感受得到~

也同時分享了許多八卦趣事...

比如綜藝天王Jacky搞起LED燈 結果賠很慘~反而積欠所得稅!
(卡:~請守『本業』!)

以及知名樂團成員母親被騙差點把價值5000萬的房子被法拍
(卡:~勿信陌生人!)

還有英文補教天王 舌吻沸沸揚揚 其實很早就花名在外 且債務很大...
(卡:~現實非事實!)

當然 法拍現場
令人大吃一驚的瘦弱女子 搞不清楚背景狀況 竟然敢得標黑道案件
結果 只能棄標 不敢走出門外 (棄標下場→大賠保證金!)
(卡:搞清楚狀況!)

以及自以為得標最大的男子 現場後續不跟同業招呼 自以為得標是空屋
後續進屋 被滿目瘡痍+海蟑螂所驚嚇!
(卡:感覺要做好!)

另外 信心滿滿 認為一定會得標的某男 因三標前 無意間透漏給朋友
結果出爐 兩張標單一頭霧水! 結果才知被自己好友出價且得標!

『只要沒有得標前.對誰絕對都不能講!得標後-誰管你拿擴音器在西門町高興鬼吼~』
吳小姐有趣的說.

『沉著』才是真跡!(真正的不著痕跡!)

搞房產~

仲介.法拍.代銷.資產.營造.
只要有本事.道路不限!


說實在的-
從中看來.
仲介還真是其中最無趣的一種~(= =)