我心中懸著的大石終於放下了.
這是業績與友誼間的拔河
毫無選擇.我的目標就是雙贏
甚至三贏!
很榮幸我能遇到Chi這樣的客戶.
在帶看了幾次.深入了解後.
始終與chi心中的理想有段落差
於是. chi請我去她家看看~
不怎麼起眼的地段
但確實這一帶 也很久沒物件了~
一進入屋內...
這是顆蘋果!
鑲金的!
如果我口袋有錢.坦白講.
我會直接下定!
一間公寓該有的優勢都有了.
還該説什麼?!
只擔心.
我的買方有沒有?!
為chi估了個價格~
她表示.我想得也是如此!
接案繪製格局圖後
蘋果上菜了!
但chi臨時至x國出差10日!
屋主tu也在y國出差.
有蘋果卻不能賣
只好先擱著!
(心理不免擔心隨時會有變數!)
接到幾通電話詢問已數不清了~
直到前些日子.
友店一位學弟 實在追殺得厲害
我不忍.只好請示老大 是否給看!?
老大: 『要看就給他看!怕什麼?!』
(夠豪爽!好~ 你就帶來看吧!)
『..........』
=..="
結果友店瘋狗似的
全店人員狂約此屋
Gosh~ 18組!!!
還有人一次約4組(你阿嬤哩!這麼飢渴 >"
『老大.這...』
『阿你在幹麻?!屋主又不能簽.讓這麼多人帶!』
『.....』
(GJ!能幹到老大不是沒道理的~)
於是.
一個上午的浸淫~
18組都看過了~
出價的有幾組!
幾間友店友人得到消息.
問我怎都不告知可看!(這是失控.請見諒!)
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4~5組出價.
無標準斡!
我找自己的客戶Mr.S
這種房子他還要思考
我只能祝他幸福!
(話說.建立的信任感讓他告訴我自備款220K.
讓我想起以前好幾趟帶他看14~15K的房子.都是看心酸的!)
第二首選~ Mr&Mrs.C
出1K! 很好~ 給點機會.
辛勞講半天
想了兩天
好
1.05K! 很好~再添點就有了!
這樣吧~
你很乾脆.我也很乾脆!
1.1K就出來簽! 行不?!
恩~你再去跟屋主談談吧!
而且土地持有才7坪.
唉~
唉~
我也只能祝你們幸福!
(這種案子應該珍惜!)
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前日.突然想起F
這間F一定會喜歡!
給F看圖片後~
直問我.能不能看?!
當然.
可以!
(冒著被幹爆的風險!)
F哥&F當日看兩屋
內湖看完
看我美寓
話不多說.直接付斡!
反正 自人不相瞞
何況F跟我情同兄弟~
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但. 挑戰正式開始!
左邊-信任感200分的屋主
右邊-同窗四年的好友
你認為
該站哪邊?!
我私以為 此屋用AD也夠便宜
F也認同
但F家的J店
也是~我之前的大學長
當然 認為我該選右邊!
我自然選右邊.
但我私心不想對不起左邊!
AD是我認為天平的中央
AD以下就是我智慧的考驗~
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淘汰了18組客戶
選擇唯一 我希望的合適主人!
告知chi-
我不會讓她失望.
幾管他一再詢問我 價格至AD了嗎?!
我太極的帶過.但堅定的告知不會令她失望!
犧牲了一日假期
早上至chi家回報 也準備佈雙方的meeting!
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Day 13th
Today~
老大說他很忙 沒空管我!
shrek連房子連沒看過.只能閉上嘴巴!
(我知他這次吸不到血.一定很幹!但我爽~)
上陣前 再跟J check一次~
10點初頭 開戰~
雙方寒喧後~
摒除價格!
J主導.
1K開始談 (殺很大!但我只能選擇中間~對不起Chi!)
NO!
1.02K!(還是殺很大!被夾中間不是件好事!)
NO!(我鄰居都比這高~SORRY!)
J再至小房
我跟Chi致歉.反倒Tu&Chi給我鎮定劑.
『談判很正常!』他們說.
『1.05K!』J說.
『這含Fee?!』CHI問.
『是.』J說.
『I only accept 10k的落差!』
至此已成~
F哥出場.
我的大石落下了!
無關業績
無關成就
我自然要偏向F
但又不想對不起Chi~
(即使鄰居有更好的價格.但她信任我願意給fee!)
耗時3時半
打這場仗!
下午1時許~
終於宣告完戰!
外頭還是飄著細雨~
送Chi&Tu至車場
他們下午的工作還是滿檔
直到凌晨.
是對成功的夫妻!
(有這樣的客戶我很榮幸!)
回中心.
F哥向我致謝~
『以後我流落街頭.留間房間給我就是了!』我笑著說.
『當然~OK!』
『你不會留陽台給我吧?!』我大笑問.
『不會啦!還有客廳.』(很好!很合我的TONE~)
仗打完了~飢腸轆轆
作東請F吃ㄧ頓.
聊些瑣事~ 沒扒幾口!
還殺出個阿桑來問東問西
銀行移轉之類的鬼問題
(TMD!去找自己的代書啦
打擾我的聚會.該死!=..=)
還是幫阿桑處理雜症搞到好~
(還是淡水的房子! = =)
硬是要多哈拉幾句不肯放人.還給我剔牙!
(阿桑!林北的餐盤快餿了!>"
臨走前還留張直銷的名片給我.(任娘卡好!)
(我可以貼在便當店的門口嗎?!囧)
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『你在天母的任務已完成了!』F說.
『?!』
『幫我找到房子!』這傢伙笑著說.
『好樣的!』我也笑了~
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